Szczecińska Stocznia Remontowa „Gryfia” S.A. ul. Ludowa 13, 71-700 Szczecin
ogłasza
1. Trzeci Przetarg pisemny nieograniczony, dwustopniowy na zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej przy ul. Przestrzennej 5-5e w Szczecinie, składającej się z niżej wymienionych działek gruntowych będących własnością Skarbu Państwa:
|
Lp
|
nr działki
|
powierzchnia w m2
|
obręb
|
księga wieczysta
|
|
1
|
2/2
|
33844
|
4304 Dąbie
|
SZ1S/00099078/9
|
|
2
|
2/4
|
19612
|
4304 Dąbie
|
SZ1S/00099078/9
|
2. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu, wynosi 3 722 460 zł netto (słownie: trzy miliony siedemset dwadzieścia dwa tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych) powiększona o podatek VAT naliczony według obowiązującej stawki. Oferty – z adnotacją „przetarg - Nieruchomość przy ul. Przestrzennej - nie otwierać przed 26.07.2012r. godz. 10.00” – sporządzone zgodnie z Regulaminem zbywania prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Szczecińskiej Stoczni Remontowej „Gryfia” S.A. lub udziału w tych prawach - należy składać w siedzibie Szczecińskiej Stoczni Remontowej „Gryfia” S.A., ul. Ludowa 13, 71-700 Szczecin, w Biurowcu Głównym ( w pok. 513 do dnia 25.07.2012 r. do godz. 12:00.
3. Otwarcie ofert odbędzie się w dniu: 26.07.2012 r. o godz. 10.00.
4. Oferta jest wiążąca przez okres 120 dni od dnia otwarcia ofert.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 372 246 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście czterdzieści sześć złotych).
6. Szczegółowe informacje, dotyczące warunków uczestnictwa w przetargu oraz w szczególności sposobu sporządzenia oferty i wnoszenia wadium zawarte są w „Regulaminie zbywania prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Szczecińskiej Stoczni Remontowej „Gryfia” S.A. lub udziału w tych prawach”, który dostępny jest do pobrania na stronie internetowej Spółki www.gryfia.com.pl lub w siedzibie Spółki w Szczecinie przy ul. Ludowej 13 w Biurowcu Głównym, w pokoju nr 115, pierwsze piętro, we wszystkie dni robocze w godzinach od 8-13:30.
7. Informacji w sprawie procedury sprzedaży nieruchomości udziela sekretariat Prezesa Zarządu Stoczni, tel. 914242 838
8. Szczecińska Stocznia Remontowa „Gryfia” S.A. zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu a także do zmiany ogłoszenia i warunków przetargu bez podania przyczyny.
REGULAMIN PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO, DWUSTOPNIOWEGO
na przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej.
Informacje dodatkowePostanowienia ogólne
1. Regulamin niniejszy określa zasady prowadzenia przetargu, nieograniczonego, dwustopniowego na sprzedaż przez Szczecińską Stocznię Remontową „GRYFIA” S.A. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej.
2. Organizatorem przetargu jest Szczecińska Stocznia Remontowa „GRYFIA” S.A. z siedzibą w Szczecinie, przy ul. Ludowej 13, 71-700 Szczecin, wpisana do rejestru sądowego przez Sąd Rejonowy Szczecin - Centrum w Szczecinie XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 9273, NIP 851-010-14-19, wysokość kapitału zakładowego i kapitału wpłaconego 31.000.000,00 zł, zwana dalej Stocznią.
Przedmiot przetargu
1. Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości:
a. Niezabudowanej, położonej w Szczecinie przy ul. Przestrzennej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 2/2 i 2/4 z obrębu 4304, dla której Sąd Rejonowy Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr SZ1S/0099078/9.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr VIII/N/1245/10 z 15 lipca 2010r. Rady Miasta Szczecin w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lotnisko-Dąbie” w Szczecinie nieruchomość położona jest w terenie elementarnym D.D.1019.UT, MW, ZP i przeznaczona na zabudowę usług turystyki oraz usług hotelowych i pensjonatowych, z dopuszczeniem wprowadzenia lokali mieszkalnych ( np. przystań żeglarska z zapleczem hotelowym i apartamenty mieszkaniowe) oraz zieleń urządzoną wraz z fragmentami zieleni naturalnej.
2. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa.
3. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa pierwokupu gminy Miasto Szczecin stosownie do treści art. 109 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) stąd umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zawierana będzie z wybranym oferentem pod warunkiem nie skorzystania z prawa pierwokupu przez gminę Miasto Szczecin.
4. W celu uzyskania informacji w sprawie nieruchomości należy kontaktować się z sekretariatem Prezesa Zarządu Stoczni , tel. Nr. 91 4242 838
5. Nieruchomość można oglądać codziennie, przy czym zamiar przeprowadzenia oględzin należy zgłaszać wcześniej telefonicznie pod nr. 91 4242 838
6. Dokumentacja nieruchomości znajduje się w siedzibie Stoczni i dostępna jest dla zainteresowanych w godzinach od 8:00 do 13:00, w Biurze Zarządu pok. 513, piąte piętro.
Miejsce przeprowadzenia przetargu.
1. I Etap przetargu – składanie pisemnych ofert - zostanie przeprowadzony w siedzibie Stoczni tj. w Szczecinie przy ul. Ludowej 13.
2. II Etap przetargu – ustne rokowania – zostanie przeprowadzony w miejscu i dacie oraz godzinie podanej w pisemnym zawiadomieniu skierowanym do oferentów wybranych po przeprowadzeniu I Etapu.
Termin składania i otwarcia ofert.
1. Oferty pisemne w ramach I Etapu przetargu należy składać w siedzibie Stoczni, przy ul. Ludowej 13, w Biurze Zarządu w pokoju 513 do dnia 25.07.2012 do godziny 12:00.
2. W przypadku przesyłania ofert za pośrednictwem poczty lub firm kurierskich datą złożenia oferty będzie dzień jej wpływu do Stoczni.
3. Otwarcie złożonych ofert odbędzie się w siedzibie Stoczni, przy ul. Ludowej 13 w dniu 26.07.2012 o godzinie 10:00
Warunki uczestnictwa w przetargu.
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a. Wniesienie wadium;
b. Złożenie prawidłowej oferty wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami.
2. W przetargu nie mogą uczestniczyć:
.
a. W przypadku sprzeczności interesów zbywcy z interesami osób uczestniczących po jego stronie w procesie zbycia, powinny one wyłączyć się od udziału w tym procesie.
b. Podmioty będące w sporze sądowym ze Stocznią lub spółką zależną Stoczni oraz podmioty, wobec których wydane zostało, choćby nieprawomocne orzeczenie, z którego wynika, że Stoczni lub jej spółce zależnej, dominującej, a także podmiotowi należącemu do grupy Mars Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Aktywów Niepublicznych przysługują roszczenia odszkodowawcze w stosunku do danego podmiotu.
3. Całkowity koszt przygotowania i złożenia oferty, w tym uzyskania dokumentów wymaganych przez Stocznię, a także całkowity koszt uczestnictwa w przetargu, w tym oględzin nieruchomości obciąża wyłącznie oferentów i w żadnym przypadku nie będzie podlegał zwrotowi przez Stocznię.
Sposób przygotowania oferty.
1. Pisemne oferty powinny zawierać:
a. Imię, nazwisko, nazwę (firmę) i adres (siedzibę) oferenta.
b. Datę sporządzenia oferty.
c. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
d. Oferowaną cenę netto.
e. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z dokumentacją nieruchomości posiadaną przez Stocznię, że zapewniono mu możliwość wykonania oględzin nieruchomości oraz że warunki gruntowe, stan prawny i faktyczny nieruchomości jest oferentowi znany oraz że nie zgłasza on z tego tytułu żadnych roszczeń względem Stoczni ani nie będzie ich zgłaszał w przyszłości.
f. W przypadku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie jej danych osobowych w zakresie niezbędnym dla przeprowadzenia przetargu, a na wypadek złożenia najkorzystniejszej oferty również w zakresie niezbędnym dla zawarcia umowy przeniesienia prawa do nieruchomości wraz z kopią dowodu osobistego lub paszportu tej osoby.
g. Dowód wniesienia wadium oraz oświadczenie wskazujące numer rachunku bankowego, na który nastąpić ma zwrot wadium.
h. Dokument potwierdzający umocowanie osoby podpisującej ofertę do działania w imieniu oferenta, wraz z kopią dowodu osobistego lub paszportu tej osoby.
i. Oryginał lub kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem odpowiednio:
i. Zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub
ii. Aktualnego odpisu z KRS
– obydwa z datą wystawienia nieprzekraczającą 3 miesięcy przed datą złożenia oferty.
j. Umowę spółki - w przypadku spółki cywilnej.
k. Poświadczony przez zarząd spółki odpis uchwały zawierającej w swojej treści m.in. cenę podaną w ofercie, o której mowa w art. 228 pkt. 4 lub art. 229 lub art. 393 pkt. 4 kodeksu spółek handlowych – w przypadku spółki z o.o. lub spółki akcyjnej.
l. Aktualne zaświadczenie z właściwego dla oferenta Urzędu Skarbowego i ZUS o niezaleganiu z płatnościami wg stanu na wybrany dzień tygodnia w okresie dwóch tygodni poprzedzających datę otwarcia ofert.
m. Cudzoziemcy, wobec których ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758) formułuje wymóg posiadania zezwolenia na nabycie nieruchomości zobowiązani są przedstawić promesę wydania zezwolenia ważną, co najmniej przez okres związania ofertą.
2. Oferty muszą być złożone w zaklejonej kopercie w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z ich treścią bez jej otwarcia oraz uniemożliwiający otwarcie i zamknięcie koperty bez pozostawienia śladów po otwarciu. Na kopercie należy umieścić napis o treści: „przetarg - Nieruchomość przy ul. Przestrzennej - nie otwierać przed 05.07.2012r. godz. 10.00”.
3. Oferta powinna zostać podpisana przez osobę uprawnioną i należycie umocowaną do reprezentowania oferenta w przetargu tj. do podpisania i złożenia oferty oraz prowadzenia rokowań i podpisania umowy przeniesienia prawa do nieruchomości, a wszystkie strony oferty powinny być ponumerowane i parafowane przez osobę podpisującą ofertę.
4. Wszelkie oświadczenia oferenci przedstawiają w oryginałach, a dokumenty w oryginałach lub poświadczonych przez upoważnione osoby kopiach (odpisach). Pełnomocnictwa należy przedstawiać w oryginale.
5. Wszystkie etapy przetargu prowadzone będą w języku polskim, a ilekroć oferent przedkładał będzie jakikolwiek dokument - a w szczególności zaświadczenie, pełnomocnictwo, umowę lub oświadczenie - sporządzony w języku innym niż polski dołączy do takiego dokumentu jego tłumaczenie na język polski wykonane przez tłumacza przysięgłego.
6. Oferty należy składać na piśmie w miejscu i w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu.
7. Oferta nie może być zmieniona po terminie składania ofert.
8. Oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
9. Niedołączenie do oferty dokumentów wskazanych w pkt. 1 może skutkować odrzuceniem oferty.
10. Oferta złożona po terminie składania ofert nie będzie rozpatrywana, z zastrzeżeniem, że jeżeli będzie to jedyna oferta Stocznia ma prawo ją przyjąć ze skutkiem dla oferenta.
11. Przed upływem składania ofert każdy z oferentów uprawniony jest do wycofania oferty oraz do jej zmiany. Do zmiany lub wycofania oferty stosuje się odpowiednio zasady dotyczące składania oferty z tym zastrzeżeniem, że na kopercie z oświadczeniem o zmianie lub wycofaniu oferty dokonuje się dodatkowego oznaczenia o treści odpowiednio „Wycofanie oferty” albo „Zmiana oferty”.
Związanie ofertą
Oferent jest związany ofertą w terminie 120 dni od dnia otwarcia ofert.
Kryterium kwalifikacji oferentów do udziału w II Etapie przetargu.
1. Jedynym kryterium kwalifikacji ofert do II Etapu przetargu jest cena, jaką oferenci zaproponują w składanych przez siebie ofertach.
2. Do II Etapu przetargu zaproszeni zostaną oferenci najbardziej korzystnych, w ocenie Stoczni, ofert złożonych w I Etapie przetargu w liczbie od dwóch do pięciu, stosownie do wyboru Stoczni.
3. Stocznia zastrzega dla siebie prawo do zaproszenia - niezależnie od zaproszenia, o którym mowa w pkt. 2 powyżej - do II Etapu dowolnego wybranego przez siebie oferenta.
4. Uprawnienie, o którym mowa w pkt. 3 nie rodzi żadnych praw po stronie oferentów, a w szczególności nie daje prawa do domagania się zaproszenia do II Etapu.
Wadium
1. Kwota wadium w niniejszym postępowaniu przetargowym wynosi 452 013 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt dwa tysiące trzynaście zł). Oferent zobowiązany jest do wniesienia wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Stoczni o numerze 32 9375 0002 0000 0258 2000 0010 prowadzony w Banku Sółdzielczym w Goleniowie do terminu składania ofert.
2. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek Stoczni. W przypadku, kiedy z dowodu uiszczenia wadium wynika, że polecenie jego wpłaty udzielone zostało w ostatnim dniu terminu składania ofert, a wadium nie wpłynęło do upływu terminu składania ofert Stocznia ma prawo na mocy swojej dyskrecjonalnej decyzji do przyjęcia tak złożonej oferty ze skutkiem dla oferenta. W związku z tym uprawnieniem Stoczni żadnemu z oferentów nie będzie przysługiwało jakiekolwiek roszczenie, czy to o odszkodowanie czy to o żądanie przyjęcia oferty.
3. Wadium wpłacone przez oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę nie podlega zwrotowi i w przypadku zawarcia umowy przeniesienia prawa do nieruchomości ulega zaliczeniu na poczet ceny.
4. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy oferent, który złożył najkorzystniejszą ofertę nie zawarł warunkowej umowy przeniesienia prawa do nieruchomości o treści i w terminie wskazanych przez Stocznię, lub też nie wpłacił ceny w ustalonym terminie lub nie zawarł umowy przenoszącej prawo do nieruchomości o zaproponowanej przez Stocznię treści i terminie.
5. Oferenci, których oferty nie zostały zakwalifikowane do II Etapu otrzymają zwrot wadium przelewem na wskazany w załączniku do oferty rachunek bankowy nie później niż w ciągu 14 dni roboczych od dnia opublikowania komunikatu o rozstrzygnięciu I Etapu przetargu. Dniem zwrotu wadium będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Stoczni poleceniem przelewu.
6. Poza sytuacją opisaną w pkt. 6 Stocznia zwróci wadium w terminie 14 dni roboczych od dnia podania na swoich stronach internetowych informacji o odwołaniu przetargu lub jego unieważnieniu albo zakończeniu z wynikiem negatywnym. Dniem zwrotu wadium będzie dzień obciążenia rachunku bankowego Stoczni poleceniem przelewu.
7. W każdym przypadku bez względu na sposób zakończenia przetargu żadnemu z oferentów nie będzie przysługiwało roszczenie o zapłatę odsetek od wpłaconej kwoty wadium.
Postępowanie przetargowe.
1. Przetarg składa się z dwóch etapów:
a. Etap I – pisemny.
Polegał będzie na złożeniu ofert pisemnych odpowiadających wymogom Stoczni określonym w niniejszym regulaminie.
W części jawnej tego etapu Stocznia:
i. Podaje liczbę otrzymanych ofert.
ii. Dokonuje otwarcia ofert i podaje nazwy oferentów złożonych ofert.
iii. Podaje do publicznej wiadomości ustaloną przez siebie wartość nieruchomości.
W części niejawnej tego etapu Stocznia:
i. Po otwarciu ofert dokonuje ich weryfikacji pod katem zgodności z wymogami niniejszego regulaminu, a w ramach tego Stocznia rezerwuje sobie prawo do wzywania oferentów celem wyjaśnienia wątpliwości związanych z treścią złożonej oferty. Odmowa udzielenia wyjaśnień przez oferenta może powodować nie rozpatrzenie złożonej przez niego oferty.
ii. Przygotowuje listę ofert według wysokości oferowanych cen od najwyższej do najniższej.
iii. Złożenie najkorzystniejszej oferty w tym Etapie nie jest równoznaczne z wyborem tej oferty przez Stocznię i nie daje podstawy do jakichkolwiek roszczeń ze strony oferentów w szczególności do kierowania wobec Stoczni żądania zawarcia umowy.
iv. Zawiadamia oferentów, których oferty zostały zakwalifikowane do wzięcia udziału w II Etapie podając miejsce i termin oraz godzinę jego rozpoczęcia.
v. Zawiadamia oferentów, których oferty nie zostały zakwalifikowane do kolejnego etapu oraz przystępuje do dokonywania zwrotu wniesionego przez nich wadium.
b. Etap II – ustny.
Polegał będzie na prowadzeniu ustnych rokowań z każdym z oferentów.
i. Rozpoczęcie Etapu nastąpi bez względu na liczbę oferentów obecnych w miejscu oraz dacie i godzinie jego rozpoczęcia.
ii. Rokowania prowadzone będą z osobami należycie umocowanymi do reprezentacji oferenta. Przed rozpoczęciem przetargu każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dowód osobisty lub paszport, a w przypadku udziału w postępowaniu przetargowym przez pełnomocnika – pełnomocnictwo do reprezentacji oferenta.
iii. Podstawą do prowadzenia rozmów będzie złożona przez oferenta oferta pisemna. W toku tego Etapu oferent nie może oferować Stoczni warunków gorszych niż te, które zaproponował w złożonej ofercie pisemnej.
iv. Prowadzone rokowania traktowane będą jak informacje poufne Stoczni. Oferenci zobowiązani są do złożenia oświadczenia o zachowaniu w tajemnicy wszelkich danych dotyczących procesu zbywania, w szczególności przebiegu rozmów, ich treści oraz oferowanych w trakcie negocjacji warunków nabycia prawa do nieruchomości. W przypadku naruszenia tego obowiązku Stocznia uprawniona jest do jednostronnego zakończenia rokowań i żądania od oferenta kary umownej w wysokości 50.000 zł.
v. Po zakończeniu rozmów z ostatnim z oferentów Stocznia, nie później niż w terminie 7 dni, poinformuje oferentów o zakończeniu II etapu przetargu.
vi. W żadnym wypadku zakończenie rokowań ani złożenie najkorzystniejszej w tym Etapie oferty nie będzie podstawą do jakichkolwiek roszczeń ze strony oferentów w szczególności do kierowania wobec Stoczni żądania zawarcia umowy.
2. Przebieg postępowania Stocznia udokumentuje za pomocą protokołu przetargu, w treści, którego odnotuje w szczególności:
a. Ilość złożonych ofert.
b. Oznaczenie oferentów wraz z proponowaną przez nich ceną nabycia każdej z nieruchomości.
c. Niezgodność oferty z niniejszym regulaminem, ze wskazaniem tej niezgodności.
d. Listę ofert podlegających ocenie ułożoną od najbardziej korzystnej oferty do najmniej korzystnej.
e. Wskazanie oferentów zaproszonych do II Etapu przetargu.
f. Wskazanie miejsca, daty i godziny, w jakiej rozpocznie się II Etap przetargu oraz informację o przekazaniu tej informacji wybranym oferentom.
g. Obecność lub jej brak zaproszonych oferentów na rozpoczęciu II Etapu przetargu.
Zastrzeżenia Stoczni.
1. Stocznia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu w każdym czasie i na każdym Etapie bez podania przyczyn, o czym poinformuje znanych sobie oferentów oraz na swoich stronach internetowych. Z tego tytułu nie będzie przysługiwało oferentom żadne roszczenie wobec Stoczni, a w szczególności roszczenie o zawarcie umowy.
2. Stocznia zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, odstąpienia od jego prowadzenia, powtórzenia w części lub w całości, wstrzymania lub zakończenia przetargu, zmiany miejsca i terminu przeprowadzenia przetargu, w każdym przypadku bez konieczności podawania przyczyny, o czym poinformuje znanych sobie oferentów oraz na swoich stronach internetowych. Z tego tytułu oferentom nie będzie przysługiwało żadne roszczenie wobec Stoczni.
3. Stocznia zastrzega sobie prawo zmiany niniejszego Regulaminu w trakcie trwania przetargu bez podania przyczyny, o czym poinformuje znanych sobie oferentów oraz na swoich stronach internetowych. W przypadku wprowadzenia zmian oferentom nie będzie przysługiwało żadne roszczenie wobec Stoczni.
4. Stocznia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty oraz nie dokonania wyboru żadnej oferty bez podania przyczyny i z tego tytułu oferentom nie będą przysługiwały żadne roszczenia wobec Stoczni.
5. W przypadku przesunięcia przetargu terminy związania złożonymi ofertami ulegną odpowiedniemu wydłużeniu.
6. Niezależnie od innych uprawnień Stocznia zastrzega dla siebie na wypadek braku ofert lub sytuacji, w której najkorzystniejsza oferta nie przekracza ustalonej przez Stocznię wartości nieruchomości prawo do unieważnienia przetargu i ponownego zorganizowania przetargu z uwzględnieniem doświadczeń płynących z przetargu. Z tytułu unieważnienia przetargu oferentom nie będzie przysługiwało żadne roszczenie wobec Stoczni.
Zawarcie umowy.
1. W przypadku, gdy w postępowaniu zostanie wybrana oferta Oferenta zagranicznego i koniecznym będzie uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości przez tego Oferenta, zawarta zostanie umowa nabycia nieruchomości pod warunkiem uzyskania tej zgody oraz nie skorzystania przez Gminę Miasto Szczecin z przysługującego jej prawa pierwokupu, a po uzyskaniu zgody MSWiA oraz nie skorzystaniu przez Gminę Miasto Szczecin z prawa pierwokupu zawarta zastanie umowa przenosząca prawo do nieruchomości.
2. Stocznia, w terminie 30 dni od dnia wysłania informacji o zakończeniu II Etapu przetargu poinformuje oferenta, którego oferta dyskrecjonalnie uznana została przez Stocznię za najkorzystniejszą, o dacie zawarcia notarialnej warunkowej umowy przeniesienia prawa oraz kancelarii notarialnej, w jakiej umowa zostanie sporządzona.
3. W przypadku, kiedy zawarcie umowy przenoszącej prawo do nieruchomości wymagało będzie zgody Walnego Zgromadzenia Stoczni termin na poinformowanie o dacie i kancelarii notarialnej, w jakiej warunkowa umowy przeniesienia prawa będzie sporządzona wynosić będzie 60 dni od dnia wysłania informacji o zakończeniu II Etapu przetargu.
4. Zapłata całej ceny wskazanej w treści warunkowej umowy przeniesienia prawa nastąpi każdorazowo po uzyskaniu oświadczenia od gminy Miasto Szczecin o rezygnacji z prawa pierwokupu lub po upływie terminu na skorzystanie z tego prawa, a przed zawarciem umowy przenoszącej prawo do nieruchomości. W przypadku braku wpłaty całej ceny na dwa tygodnie przed wyznaczonym przez Stocznię terminem zawarcia umowy definitywnej przeniesienia prawa do nieruchomości Stocznia uprawniona będzie do odstąpienia – w ciągu 7 dni roboczych – od zawartej umowy warunkowej oraz zatrzymania całości wpłaconego wadium. Dniem zapłaty ceny będzie dzień wpływu środków na rachunek bankowy Stoczni.
5. Stocznia zwróci całość wpłaconego wadium w terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania oświadczenia przez gminę Miasto Szczecin o skorzystaniu z prawa pierwokupu.
6. Całkowity i wszelki koszt związany z zawarciem notarialnej umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ciąży na oferencie, w tym w szczególności – o ile zaistnieje taka konieczność - zapłata należnego podatku od czynności cywilnoprawnych.
7. Wydanie nieruchomości oraz okazanie jej granic przeprowadzone zostanie przez Stocznię w ciągu tygodnia od dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo do tej nieruchomości i pod warunkiem zapłaty pełnej ceny. Koszt okaza6 oferenta.
.JPG)
.JPG)
(1).jpg)
.JPG)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
